Območje umestitve novega Doma starejših občanov se nahaja ob Raičevi cesti, ob robu starega mestnega jedra. V neposredni bližini se nahajajo programi, ki jih upokojenci najpogosteje obiskujejo. To so cerkev, tržnica, bolnišnica, obstoječi dom upokojencev, pokopališče … Pomembna je tudi bližina in dostop do narave, kar uporabnikom omogoča z umestitev doma. Objekt s svojo raščeno strukturo sledi dvigovanju terena in se odziva na geometrijo prostora. Posebna pozornost pri načrtovanju doma je bila namenjena oblikovanju razmerja med zasebnimi in skupnimi prostori, tako kot tudi odnosu med notranjosto in zunanjostjo ter hišo in naravo. Sobe vseh oddelkov doma starejših občanov so tako vedno orientirane na zunanji park oziroma notranji atrij, stran od hrupa. Bivanje postane vsakdanja interakcija uporabnikov, hodniki pa prevzamejo vlogo vaške ulice, kjer se uporabniki srečujejo, komunicirajo in sobivajo. Prostori pred sobami so urejeni z lastnimi predmeti uporabnikov. Tako se stanovalcem zagotovlja domačnost. Dva sostanovalca skupaj skrbita za prostor pred sobama. Skupni prostori se prepletajo, so prijetni za druženje in so vedno orientirani na zunanje zelenje.